大家金融中心写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁

大家金融中心位于南山区后海金融总部基地核心、中心路与海德三道交汇处西北侧，由大家保险集团投资、KPF设计，是后海片区273米中轴地标与5A超甲级写字楼（现房）。项目总建筑面积约11万㎡（110,040㎡），地上54层、建筑高度273米，标准层高4.5米（净高≥3.0米）、标准层面积约1,800㎡，配备33部迅达高速电梯与VAV+冰蓄冷集中供冷系统，2025年12月启幕投入运营。大厦与华润总部、深圳湾一号共同拱立后海三大天际线地标，享一线湾海景观，地铁2/11/13号线后海站无缝直连，是后海金融总部基地稀缺的云端超甲现房办公载体。

一、区位与建筑参数

地址：南山区后海金融总部基地核心，中心路与海德三道交汇处西北侧。开发商：大家保险集团（投资、KPF设计）。用地面积：未公示；总建筑面积：约11万㎡（110,040㎡）。层数：地上54层；建筑高度：273米。标准层高：4.5米（净高≥3.0米）；标准层面积：约1,800㎡；大堂：未公示。电梯：33部迅达电梯（目的选层系统）；车位：约398个（C地块）。空调：VAV+冰蓄冷集中供冷系统（新风量30m³/人，含24小时冷冻水供数据机房）。电力系统：2路10KV电源、小计15,400KVA；楼板荷载：350Kg/㎡（可局部加重）。定位：5A超甲级写字楼 / 后海中轴地标。状态：现房（2025年12月启幕投入运营）。

二、区位交通

轨道交通：地铁2/11/13号线后海站无缝直连（零距离接驳），属后海轨道核心，便捷通达全市。海陆空口岸：地铁2号线6站直达太子湾邮轮码头；11号线3站直达福田高铁站、5站直达宝安国际机场；13号线2站直达深圳湾口岸，无需换乘即可通达湾区与境外。区位：位于后海金融总部核心，连结周边近30座总部大厦、约100家知名总部企业，与华润总部、深圳湾一号共立三大天际线；毗邻深圳湾万象城、海岸城、OKmall及安达仕、莱佛士、香格里拉等国际酒店，近深圳湾公园、人才公园与深圳湾文化广场，总部经济与滨海都会配套突出。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

租金：5A超甲级写字楼约150元/㎡·月。物业费：以招租中心现场报价为准（公开未公示统一数值）。可租面积：约300–1,800㎡灵活分割（300/500/800/1,800㎡），毛坯交付、现楼即入，适配金融总部、企业总部及高端商务办公。项目配空中环形艺术花园，享一线湾海景观与后海金融总部集群圈层，入驻可享后海总部基地产业生态与跨境口岸通达红利。

四、核心卖点

后海金融总部基地核心"5A超甲级写字楼"，273米云端地标（54层/2025年启幕）、标准层约1,800㎡、层高4.5米（净高≥3米），与华润总部、深圳湾一号共立三大天际线，一线湾海景观标杆。地铁2/11/13号线后海站无缝直连、零距离轨道枢纽；11号线5站宝安机场、13号线2站深圳湾口岸，海陆空出境无需换乘。紧邻近30座总部大厦、约100家知名总部企业，享深圳湾万象城、莱佛士等顶奢商业与酒店集群；约150元/㎡·月租金匹配后海顶级区位，适合金融总部、企业总部与高端商务办公入驻。

附近餐饮：八合里海记牛肉店(海岸城店)、探鱼(海岸城店)、喜茶(天利名城购物中心店)、海底捞火锅(南山茂业店)、星巴克(保利文化广场店)等等

附近酒店：莫泰酒店(南海大道店)、凯利达国际商务酒店、深圳新桃园酒店(海岸城店)、枫叶品园酒店、深圳新桃园酒店(海岸城店)、如家酒店(创业路店)等

附近银行：中国工商银行(软件园支行)、中国建设银行(深圳南山支行)、招商银行(软件基地支行)、交通银行(深圳软件园支行)、中信银行(南山支行)等

入驻企业：...